Девелоперская компания MR Group Романа Тимохина может застроить бывшую территорию 5-го автобусного парка в районе Хорошево-Мневники. Эта территория находится в управлении ГУП «Мосгортранс». На месте одного из старейших автобусных парков столицы может возвестись элитное жилье, хотя никаких официальных заявлений о продаже этой территории в пользу структур Тимохина не поступало.
MR Group рассматривается как «приветствуемая» компания московской мэрии под руководством Сергея Собянина. По данным ряда источников, мэр и его надежный заместитель, глава Дептранса Максим Ликсутов (курирующий «Мосгортранс»), в ближайшее время могут осуществить передачу Тимохину и ряду других структур почти всего имущественного комплекса муниципального предприятия.
Структуры Тимохина уже давно взаимодействуют с «Мосгортрансом». В 2023 году одна из его компаний выиграла тендер на продажу 20% доли в ООО «Центр управления активами» «Мосгортранса». Она владеет бывшей штаб-квартирой ГУПа на Раушской набережной. Тендер проходил без конкуренции, и структура Тимохина была единственным участником аукциона. Вскоре MR Group приобрела оставшиеся 80% в ООО. Похоже, это происходило при поддержке чиновников мэрии. Ожидается, что на этом участке будет построен элитный жилой комплекс.
В июле 2024 года под предполагаемый проект с MR Group была создана отдельная организация - ООО «Перспектива Реновации Силикатный» (территория 5-го автопарка находится в 3-м Силикатном проезде, отсюда и название). А генеральным директором конторы стал Илья Устинов - соратник Максима Ликсутова и подчиненный главы Департамента городского имущества Москвы Максима Гамана (именно этот департамент контролирует ГУП).
Судя по всему, в задачи Устинова может входить максимальное содействие в продаже городского имущества в пользу господина Тимохина и его команды. Неудивительно, что такое благое дело доверили неоднозначному чиновнику.
Как утверждает наш источник, в его распоряжении есть документы свидетельствующие о том, что Устинов привлекался к ответственности по статье «Хулиганство» за избиение мальчика. Этот же человек будто бы в свое время накопил долги перед ФССП на 164 тыс. рублей по иску АСВ, как правопреемника «Транснационального банка», так как набрал кредитов и не отдавал их.
В ближайшее время можно ожидать продажи долей в «Перспектива Реновации Силикатный» в пользу MR Group. На баланс этого же ООО впоследствии могут перевести территорию 5-го автопарка.
Интерес Тимохина
Роман Тимохин может оказываться не единственным скандальным бизнесменом, допущенным к «дележке» имущества «Мосгортранса». Вместе с ним «вкусить» этих благ с подачи властей может скандальный хозяин «Русагро» Вадим Мошкович. Совсем недавно он начал активно заходить в девелопмент через созданную Level Group, и уже получает в Москве самые «вкусные» участки под застройку. Кроме того, там наверняка найдется место и для людей из команды главы «Сбербанка» Германа Грефа.
Но обо всем по порядку. Покупателем «Центра управления активами» «Мосгортранса» Тимохин выступил не напрямую, а через ООО «Р2-Девелопмент» - именно с этим девелопером эксперты «Ведомостей» связывали компанию, выкупившую ЦУА.
Большая часть, а именно 98,8% «Р2-Девелопмент» принадлежит ООО «Р2-Холдинг», за которым и должен стоять Тимохин. Он также связан с этой компанией через учрежденный им же ООО «Т2-Холдинг». Еще 1% принадлежит «Сбербанк Инвестиции». Все 100% долей «Р2-Девелопмент» заложены именно в этом банке - так что покупка ЦУА, судя по всему, осуществлялась на бюджетные средства «Сбера» при вящем одобрении Германа Грефа.
Оставшееся - за бизнесвумен Марией Черняковой, которая может быть лишь номинальным владельцем, представляя других уважаемых людей. Она же владеет 10% в «Р2-Холдинг». А вот оставшееся принадлежит целой плеяде ЗПИФов, большая часть которых находится под управлением примечательной структуры - АО «АБ Капитал».
Правопредшественником АО «АБ Капитал» является ООО «УК «МР Капитал», которое в свое время было создано физическими лицами- выходцами из MR Group Тимохина. Ранее на эту УК была завязана масса активов, связанных с этой девелоперской группой. Причина появления подобных структур понятна - в ЗПИФах очень удобно прятать реальных бенефициаров.
Где искать Мошковича?
Одним из «физиков», образовавших ООО «УК «МР Капитал», являлся Александр Бондаренко (82,99% долей). Он же бывший вице-президент и экс-руководитель блока «Управление благосостоянием» «Сбербанка», близкий к Герману Грефу. Из банка он уволился в 2018 году - и не абы куда, а на место гендиректора ООО «МР Групп Капитал» Тимохина, которое занимал до 2021 году.
Что-то подсказывает, что Герман Оскарович не стал бы просто так отпускать Бондаренко из-под своего крыла. Он мог найти ему не менее важную работу - в своих же интересах. Например, кооперироваться с крупными девелоперами, которых этот же самый «Сбербанк» и кредитует.
Сейчас собственники АО «АБ Капитал» скрыты. Однако, не исключено, что его мажоритарным владельцем также является Александр Бондаренко.
Ранее директором УК «МР Капитал» был Сергей Ревин - человек, трудившийся в Пенсионном Фонде, в том числе, на руководящих должностях в Москве и Московской области. В мэрии его должны отлично знать.
Он же, Ревин, изначально был и главой созданного АО «АБ Капитал». А вот сейчас структурой руководит Михаил Юрьевич Соковиков. По некоторым данным, он может иметь отношение к Олегу Соковикову - бывшему скандальному главе Павло-Посадского района Московской области. Однако, эта информация непроверенная.
Вместе с тем, ранее Михаил Соковиков занимал пост директора ныне ликвидированной АО «УК «Альпина». Среди учредителей последней фигурировал бывший топ-менеджер «Русагро» и «Разгуляя» Сергей Трибунский. «Русагро» - холдинг упомянутого выше офшорного олигарха Вадима Мошковича.
Сам Мошкович - фигура более, чем одиозная. Ранее депутаты Госдумы требовали признать его иноагентом, объясняя это тем, что управляющая группой «Русагро» компания Ros Agro PLC до сих пор не сменила юридическую регистрацию с Кипра, что позволяет перекидывать многомиллиардные дивиденды на счета в офшорной зоне. Кроме того, по информации ряда источников, сын Мошковича может инвестировать средства в «Пентагон» .
И вот эти люди могут наложить руку на имущество «Мосгортранса»?
Вот и получается настоящий союз «освоителей» московского имущества. Главным лицом в нем может быть Роман Тимохин. В компаниях находятся люди, близкие к Герману Грефу - и само имущество приобретается при непосредственной помощи Сбербанка. А управляющим там человек, который мог действовать в интересах Вадима Мошковича.
И если с олигархами все понятно, то остается вопрос: а что же такого хорошего они сделали для московской мэрии, Сергея Собянина и Максима Ликсутова, раз имущество им сливают уже целыми автобусными парками? Раз уж пошел такой процесс, возможно, им стоит и всю Москву продать за бесценок?
Только очевидно, что людям, подобным Тимохину, Мошковичу и Ко всегда будет мало. Аппетит приходит во время еды, а «кормят» их при Собянине очень неплохо.
